如今大家的日常生活负担十分大，也许每个月的工资收入根本就不足自己的花销，因此为了更好地顺应大多数人的日常生活需求，为了更好地可以让大家提早享受将来的幸福生活，如今各家银行或是有些贷款机构都推出了贷款业务。大家都知道房屋是可以用来抵押贷款的，但是具体能贷款多少年，需要哪些资料才能顺利办下贷款，这些不是很了解。快贷网小编今天给大家分析一下。

房子抵押贷款能贷几年

不同的抵押物，抵押贷款的年限也不同。比较常见的是房屋抵押和汽车抵押贷款。房屋抵押贷款最多能贷款30年。汽车抵押贷款要根据汽车的使用年限和汽车的条件确定，一般是1-5年不等。

抵押贷款，又称“抵押放款”，是一种贷款方式，要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

需要提供哪些资料

递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、最近六个月银行流水、备用房房产证(如有)以及其他资产证明、贷款用途证明等;

若是企业抵押房产，需提供的材料有：营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证、企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程(包括章程、章程修正案、股东决议书)、验资报告、财务报表(前两年+今年到本月)、银行流水(半年以上)、完税证明(近三个月)、上下游购销合同等(不同的银行有不同的材料提供)。

注意事项：材料尽量一次准备齐全，否者面签后补一次材料，可能贷款就会延期好几天甚至几个星期才会继续审批;提前查询好自己的征信与银行流水，有异常项目，提前确定好理由还有依据，避免因为异常项目被拒绝贷款。

房屋抵押贷款最久年限便是上述所说的了，朋友们可以依据自个的房屋状况及其自己年龄及其工作来确定需要借款多少年。