房产抵押贷款可以快速解决大额资金，这是人们对房屋抵押贷款青睐的原因。但是因为抵押贷款手续较多，需要层层审核，所以放款时间相对信用贷款会长一些。快贷网小编为大家详细讲解：房屋抵押贷款下款周期及条件。

房产抵押贷款资质好的人办理的速度会很快，如果资质不好的情情况下，办理速度就会比较慢，如实在是太差就会被银行拒之门外。银行房产抵押贷款整个流程下来到放款大概在15-30个工作日左右，有些银行会快点。在机构办理时间会比较短，1-7个工作日差不多就能放款。

房产抵押下的基本条件：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内;
2、房屋的面积要大于40平米;
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、房贷款年限及借款人年龄，男性不超过60岁，女性不超过55岁。房龄+贷款年限不超过30年。

上述介绍的是房屋抵押贷款下款周期条件，希望以上贷款可以对大家有所帮助，快贷网为个人及企业提供助贷服务。