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房屋抵押贷款的额度一般能贷多少?
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:2310
  • 时间:2019-10-18

摘要:现如今社会,很多朋友都有自己的房子,房产抵押贷款也是一种很好的贷款方式,贷款产生的利息要比办理信用贷款少很多,办理抵押贷款,同时也给银行和各个金融机构反映了你在本地的稳定性。那么,房屋抵押贷款额度能贷多少呢?大家一定很关心,跟着快贷网小编一起看下吧。

现如今社会,很多朋友都有自己的房子,房产抵押贷款也是一种很好的贷款方式,贷款产生的利息要比办理信用贷款少很多,办理抵押贷款,同时也给银行和各个金融机构反映了你在本地的稳定性。那么,房屋抵押贷款额度能贷多少呢?大家一定很关心,跟着快贷网小编一起看下吧。

 

房屋抵押贷款


1、一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。

2、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7-8成。

4、个人收入的多少也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。

 

如果大家需要办理抵押贷款,一定要规划好可控的资金使用范围,避免出现逾期等不必要的麻烦,最终贷款额度不同的银行也不一样,所以要想了解更清楚,根据自身情况选择一家好的银行进行相信咨询吧。