房屋抵押贷款如何办理划得来？或许针对许多人而言不知道的是，假如在申请贷款时使用一点小窍门，那麼在一定程度上可以降低我们的借款成本，得到更低的贷款利率和更高的贷款额度。那麼到底有什么方法呢？现在跟着快贷网小编一起来看看吧！

一、选择利率最低的一家银行贷款

相对于贷款公司而言，银行抵押贷款的利率更低一些，不过不同的银行贷款利率也不一样，因此想要降低贷款成本，可以通过对比多家银行贷款利率的方法选择最低的一家银行贷款。据小编了解，目前中国四大银行的抵押贷款利率都是比较低的，因此有需要的朋友可以前往当地银行咨询了解。

二、选择最佳调息方式

如今我国开始出现降息趋势，如果在办理抵押贷款时选择的是短期贷款，那小编在这里建议大家最好选择按月调息，一旦出现了降息情况，那么在第二个月就能降低利息，节约贷款成本；如果选择的是长期贷款，那么可以选择按年调息，同理当出现降息的情况，那么在第二年就能享受到降息优惠。

三、选择适合自己的还款方式

一般在房子抵押贷款中常见的还款方式主要有等额本金和等额本息两种，而这两种还款方式最大的区别在于：等额本金是一种每月偿还固定本金，而利息逐渐递减的方式，而等额本息是每个月的还款本金和利息相同。总体来说，等额本息比等额本金的利息多一些，因此大家可以根据自己的经济情况选择适合的还款方式，能够有效缓解自己的经济压力。