不动产通常都是较为贵重的资产，像房产这类。所以一些人在经济紧张的时候，会拿不动产进行抵押获取贷款，但是不动产抵押是需要相关的手续的，同时也必须手握不动产证。

通常情况下，如要获得不动产证，需要按照不同的性质前往不同的部门进行登记。如土地登记由当地国土部门负责，房屋登记由当地住建部门负责，林权登记由园林绿化部门负责，农村土地承包经营权由农业部门负责等。
通过找寻相应的部门，按照规定提交相应材料申办，以获得不动产证。
顺利获得不动产证后，不仅能保护权利人的合法权益，还能减轻登记办事的负担。在资困时刻，还能抵押应急。
决定抵押不动产证前，要看目标商业银行等金融机构是否支持这一操作，确保可用不动产证抵押贷款后，比对自身条件和不动产证抵押贷款所需贷款人具备的条件，吻合后再着手根据所选贷款产品说明，按规定准备悉数申贷材料。
纵观各类支持不动产证抵押的贷款产品，一般需要贷款人具备合法的身份、稳定的工作收入来源、足够的偿还贷款本息的能力、良好的个人信用记录、有效且被认可的担保等其他商业银行等金融机构要求申贷人准备的材料。
如若能顺利获得不动产证抵押贷款，贷款人不要忘记做好“贷后”管理。合理安排资金，及时按量偿还款项，维持良好的个人征信。待到结清款项，便可解除抵押手续，完好“归还”不动产证。

大家也要记住，不动产证贷款是为了能让大家更好的生活和自主经营，一定要根据自身的具体能力来选择借款，超出自身能力范围，只会让生活越来越糟，到最后给自己带来各方面损失。