摘要:在现在飞速发展的社会中,需要大量资金的人们,可以选择抵押贷款,常见的抵押贷款就是房屋抵押贷款及汽车贷款贷款,不是任何抵押物都适合办理抵押贷款,接下来快贷网小编为大家讲解;抵押贷款对抵押物有什么具体要求
在现在飞速发展的社会中,需要大量资金的人们,可以选择抵押贷款,常见的抵押贷款就是房屋抵押贷款及汽车贷款贷款,不是任何抵押物都适合办理抵押贷款,接下来快贷网小编为大家讲解;抵押贷款对抵押物有什么具体要求
1.抵押贷款个人房屋已拥有《不动产权证书》;
2. 借款人借款人具备偿还贷款本息的能力;比如有稳定的企业经营收入或上班收入
3.抵押贷款借款人为年满20周岁的具有完全民事行为能力;
4. 抵押房产的房龄加贷款年限最长不超过30年;
5. 房屋地理位置较好、使用状况良好、未划入政府拆迁范围、易于变现
6. 抵押房屋在规定的区域内,并且房屋产权明晰,符合国家规定的上市交易条件;
7. 抵押房产不在拆迁公告的范围内;
8. 愿意并能够提供贷款认可的房产抵押;
9. 房屋产权清晰,共有人、承租人均同意抵押,不存在任何纠纷
10.能够提供购销合同或消费合同;
11.外地借款人提供《暂住证》;
12.部分银行需要客户交纳保险费;
13. 签属借款协议
14.携带提交的各项身份证明的原件,户口本,结婚证等。