对于很多企业来说，碰见资金周转不灵的时候,抵押贷款是许多人解决资金不足的方法，企业申请抵押贷款与个人申请会有很多不同。很多人都不了解企业抵押贷款应该如何办理和注意事项，快贷网小编为大家讲解申请企业抵押贷款应该注意哪些问题?

1、房产必须两证齐全

用于抵押的房产必须要有房产证和国有土地使用证，而且房龄不能过大，否则即使你跑遍所有银行都将无功而返。

2、贷款用途要合理

虽然用房产作抵押可有效解决企业主的资金需求问题，但是借款人必须要提供合理的贷款用途证明，否则即使有房产作抵押也无法获得贷款。

3、贷款材料要真实可靠

企业若能提供房产作抵押申请贷款，则更易获贷，但是若企业提供的贷款材料不够真实、弄虚作假，一经银行发现将拒绝且其发放贷款，而且企业信用记录也将留下“污点”。所以，想要顺利拿到贷款的企业主，一定要提供真实完整的贷款的材料。

4、打好企业基础

企业想要顺利获贷，那么一定要将自身的基础打好，给银行带去足够的信任感，若自身运营就有问题，那么贷款就不适合你了。

5、选对贷款方式

比起无抵押贷款，抵押贷款更容易使得银行信服，正因如此企业申请贷款应首选抵押贷款，这种贷款不但额度高，而且期限长，可有效缓解企业融资难题。

6、选对贷款方法

目前可供企业选择的贷款方法有许多，比如银行、正规贷款公司、典当行等等，不过企业在挑选融资方法时，应结合自己的钱需求、还款能力、信用等情况综合考虑，只有找到与自身条件最为匹配的贷款机构才能保证顺利获贷。

7，提供完整的贷款手续

与个人贷款相比，企业贷款需要提交的贷款手续要复杂一些，为了能有效节省贷款审批时间，借款企业最好提前将贷款手续准备好，以达到事半功倍的效果。

快贷网提醒大家，在办理企业抵押贷款的时候要注意的问题虽然很多，不过如果大家在办理前能多去了解这方面的知识并做好相应的贷前工作，那么相信大家都会成功获贷的!