人们总见到别人贷款的时候挑选抵押自已的房产，可是对于从没有申请过贷款的人而言，并不掌握这类贷款方式，到底成都房产抵押贷款的优点突显在哪里呢?下面快贷网小编就给大家讲解。

1．对于借款人而言，无论从贷款额度还是贷款期限来说都更占优势。

2．对于银行而言，房屋属于固定资产，且贬值速度要远远慢于汽车的贬值速度，所以放贷风险就会大大降低。

3．贷款额度可视房屋自身价值来定，一般最高额度可达房屋评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房屋抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。

4．对借款人的身份性质要求较少，你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。

5．由于房屋属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

以上是快贷网小编对“成都房屋抵押贷款的优势体现在哪里”进行的详细介绍了，希望能对大家有帮助，总体而言，房屋抵押贷款适合于对资金需求较大的朋友，可以考虑房产抵押贷款。