众所周知，贷款买房是特别常见的事情，这主要源于房价的高昂，许多家庭资金紧张就会选择按揭购买的方式，一些朋友认为提交资料，银行显示审核通过就没有意外了。但据小编了解，现在许多银行还会二次审批借款人征信，如果发现信用状况有所不好的改变，就算审核通过也会拒绝放款。所以，要注意房贷没放款之前，以下这些情况不要出现。

一、换新工作：

二代征信会显示借款人的工作信息,要是换了新工作,工作时间不到3个月的,会被银行认为稳定性不强,从而拒绝为其放款。

二、给别人做担保：

给别人做担保,尤其是做的连带担保,则对方的债务就会在担保人的征信报告中显示,并且也会看作是担保人的隐形负债,银行在放款前如果查征信,看到借款人的负债增加了,收入又没提升,就会谨慎放款,甚至拒绝放款都有可能。

三、动用公积金

银行对公积金贷款的账户一般都有余额规定,像有的要求公积金账户必须有2个月的月供额,首月从账户里扣钱还款,要是借款人在还没放款前就把公积金提空了,到时候贷款放贷后无处扣款,这就很麻烦了。

四、大额刷卡消费/贷款

不少人在房贷审批之前忍住了没有用信用卡,然后看到房贷审批通过了,就开始放飞自我,拿着信用卡一个劲的刷,甚至还用信用卡套现;或者是从多个平台上申请网贷,导致个人负债率不断攀升,银行一般看到这种情况,肯定会担心借款人的还款能力,为了规避逾期风险,就会停止对借款人的放贷。

五、多次查询征信记录

如果多次查询个人征信记录也是比较忌讳的，因为频繁查询征信的行为，会被银行认为开始做征信，撸贷款了，也算是高风险用户的一种，所以极容易被银行拒贷。

所以如果计划贷款买房、买车等，一定要注意自己的个人征信情况，在贷款放款之前不要有以上这些行为影响自己的信用状况，希望这些内容能对大家带来帮助。