现在，社会经济的发展脚步越来越快，大众追求高品质的生活方式，日常消费也不例外，从而在市面上寻求各种贷款方式，例如银行贷款和网贷。不同贷款方式对借款人的要求不同，需要大额资金的往往会选择房产抵押贷款，因为它有其独特优势。接下来，小编给大家讲解一下房产抵押贷款值得用户选择的原因。

一、抵押贷款利率低

抵押贷款因为有抵押物的存在，变现价值稳定，贷款机构承担的风险小，因此相对于其他的贷款产品来说，贷款利率自然会低一些，因此贷款利息也低。

二、抵押贷款期限长

同理，因为抵押物价值稳定的原因，因此贷款期限长，因为银行不需要担心过了许多年后抵押物出现大幅度贬值的情况，不仅难以贬值，如果市场情况好，还会有增值的空间，一般的贷款期限是10年到30年之间。

三、抵押贷款额度高

抵押贷款最高能够贷到的额度是评估价值的70%，能够满足大多数人的需求，不像其他类型的贷款产品，只有固定的额度范围，抵押贷款只要评估价值高，贷款额度就高。

四、抵押贷款门槛低

一般抵押贷款的申请只要用户征信没多大问题，抵押的房产也符合条件，那么贷款的成功率还是比较高的，主要原因还是因为抵押物价值稳定，降低了贷款机构放贷风险。

五、使用他人房产也能申请抵押贷款

抵押贷款有一个很大的特点就是抵押的房产不仅仅局限于是自己名下的房产，就算是他人名下的房产也能够用来申请贷款，不过前提条件是必须获得他人的同意抵押证明。

综上所述，我们看到了房产抵押贷款的五个优势，因此各位有借款需求的可以根据自身的具体条件去挑选合适的银行办理，也希望大家可以到贷到自身满意的金额，关于更多房产抵押贷款相关内容欢迎续关注快贷网。