近些年，越来越多需要大额资金的朋友将房子抵押贷款作为首要选择，与信用贷款相比较，抵押贷款的额度明显要高。市面上能办理房子抵押贷款的机构很多，大家知道的银行、贷款公司、担保公司等，不过在这么多贷款渠道面前，为什么大多数人会选择去银行办理呢？快贷网小编通过以下几点告诉大家。

为什么房子抵押贷款要选银行呢？

1、利率

银行贷款成本非常低，利率比民间贷款要低很多，这种大额抵押贷款，利率的细微差别，利息动辄相差几千到几万元不等。当然全国每个位置的银行利率略有区别，会受政策，价格等因素的影响，但是总体是高于民间贷款的。

2、安全性

银行金融机构属于国有单位，不会为了刻意去哄骗、欺骗用户，虽然在服务方面不及民间贷款，但是流程步骤非常正规，可以放心办理，民间贷款公司暗藏很多非法机构，大家要小心。

房子抵押贷款怎么贷？注意以下这些内容

1、贷款资格

银行贷款门槛很高，村证房、小产权房、老龄房，申请借贷人60周岁以上、个人征信黑户银行一般不会放贷，民间贷款申请条件要宽松很多。

2、额度

要买房的小伙伴注意了，银行办理房屋抵押贷款，一般按房屋评估价值的50%~60%放贷，有可能会造成额度不足的情况。

大家如果在银行贷款去办理，个人资质却达不到银行要求条件时，可以找到靠谱的贷款中介公司帮忙在银行办理，这样可以提高成功率。